Proteja seu Patrimônio com a Schenkel.
Com mais de 30 anos de experiência, a Schenkel sabe que a impermeabilização é a base de qualquer obra duradoura. Mais do que fornecer produtos das melhores marcas, nossa missão é garantir que você tenha a solução técnica correta para evitar problemas estruturais e prejuízos futuros.

Preparamos este guia prático, com dicas fundamentais para ajudar engenheiros, aplicadores e proprietários a conhecerem alguns detalhes sobre impermeabilização. Afinal, uma obra protegida é sinônimo de tranquilidade e valorização.

 

POR QUE IMPERMEABILIZAR ?

A impermeabilização é um dos cuidados mais importantes para garantir a durabilidade e a segurança de qualquer construção. Ela protege as estruturas contra infiltrações de água e umidade, evitando problemas que podem comprometer tanto o desempenho quanto o conforto dos ambientes.

Principais motivos para impermeabilizar:

Prevenção de infiltrações: impede que a água penetre em lajes, paredes e fundações ou saia de piscinas e reservatórios.

Proteção da estrutura: evita corrosão de armaduras, fissuras e desgaste prematuro do concreto.

Economia a longo prazo: reduz custos com manutenção e reparos futuros.

Saúde e bem-estar: combate a formação de mofo e bolor, que podem causar alergias e problemas respiratórios.

Valorização do imóvel: garante acabamento preservado e maior vida útil da construção.

 

Impermeabilizar não é apenas uma etapa técnica: é um investimento na qualidade, na segurança e na tranquilidade de quem utiliza o espaço. Com soluções adequadas, você protege sua obra hoje e evita dores de cabeça amanhã.

 

TIPOS DE IMPERMEABILIZANTES:

Existem diferentes tipos de impermeabilizantes, e a escolha correta depende da área a ser protegida, da exposição à água, do movimento da estrutura e do uso do local. Utilizar o sistema inadequado é uma das principais causas de falhas e infiltrações recorrentes.
 

Rígidos: Para estruturas sem fissuras ou movimentações significativas

Ideal para estruturas estáticas (sem vibração ou movimentação) expostas a pressões de água positivas ou negativas. São pordutos como aditivos hidrófugos, cristalizantes ou resinas epóxi, é indicado para áreas enterradas como baldrames, fundações, subsolos, poço de elevador, muros de concreto, etc.

 

Semi-flexíveis: Para estruturas de concreto ou alvenaria, mas que possuem uma pequena movimentação

Produtos como as argamassas poliméricas ou termoplásticas, usadas principalmente em caixas d'água, reservatórios, piscinas enterradas, reservatórios, espelhos d'água, banheiros, cozinhas, lavanderias, umidade de rodapé, ou locais onde exista umidade constante, mas pouco movimento estrutural.

 

Flexíveis: Membranas que acompanham fissuras e dilatações térmicas (essenciais em lajes expostas)

Os impermeabilizantes flexíveis são produtos desenvolvidos para impedir a passagem de água mesmo quando a estrutura sofre movimentações, como dilatação pelo calor, vibrações ou pequenas fissuras, como lajes expostas, sacadas, telhados, marquises, calhas, piscinas elevadas, grandes reservatórios, estacionamentos, etc.

Aqui se enquadram as mantas asfálticas, mantas líquidas, mantas de PVC, EPDM, etc. Eles formam uma membrana elástica, capaz de esticar e acompanhar os movimentos da estrutura sem rachar, mantendo a proteção contra infiltrações.

 

 

ERROS MAIS COMUNS:

A impermeabilização é uma etapa fundamental em qualquer obra ou reforma. Quando feita de forma incorreta, pode causar infiltrações, mofo, deterioração da estrutura e gastos elevados com reparos.

Conheça alguns dos erros mais comuns na impermeabilização.

1. Escolher o produto errado

Um dos erros mais frequentes é usar um impermeabilizante inadequado para o local.

Por exemplo:usar produto rígido em áreas com movimentação ou usar impermeabilizante interno em áreas expostas ao tempo

Cada área da construção exige um tipo específico de sistema impermeabilizante.

2. Não preparar corretamente a superfície

Antes da aplicação, a superfície precisa estar limpa, sem poeira, sem óleo ou graxa e partes soltas. Se a base não estiver bem preparada, o produto pode não aderir corretamente.

3. Aplicar camada muito fina

Outro erro comum é aplicar uma quantidade menor do que a recomendada.

A impermeabilização precisa de espessura adequada para formar uma barreira eficiente contra a água.

4. Não respeitar o tempo de secagem

Cada produto possui um tempo de cura entre demãos.

Aplicar uma nova camada antes do tempo correto pode comprometer a eficiência do sistema.

5. Não tratar fissuras e trincas

Fissuras precisam ser tratadas antes da impermeabilização.

Se forem ignoradas, a água pode penetrar pela trinca e comprometer toda a proteção.

6. Não fazer reforço em cantos e ralos

Regiões como cantos, juntas, ralos e passagens de tubulação são pontos críticos de infiltração e precisam de reforço adequado.

7. Falta de proteção da impermeabilização

Alguns sistemas precisam de proteção mecânica, como contrapiso ou revestimento.

Sem essa proteção, a camada impermeável pode ser danificada.

8. Não impermeabilizar durante a obra

Muita gente deixa a impermeabilização para depois que surgem problemas. 

Economizar na impermeabilização durante a obra é, matematicamente, um mau negócio.

Na Obra Nova: Aplicar produtos de qualidade representa cerca de 2 a 3% do custo total da construção.

No Reparo: Quando o vazamento aparece após o imóvel pronto, o custo envolve quebrar revestimentos, remover entulho, reaplicar a proteção e comprar novos acabamentos (pisos e azulejos). Isso pode custar 15 vezes mais do que teria custado a prevenção.

O correto é aplicar durante a construção, evitando infiltrações futuras.

9. Não seguir as instruções do fabricante

Cada produto possui recomendações específicas de aplicação, consumo e tempo de secagem.

Ignorar essas orientações pode comprometer o resultado.

10. Improvisar na impermeabilização

Usar soluções improvisadas ou produtos inadequados pode gerar problemas maiores no futuro.

A impermeabilização deve sempre utilizar materiais adequados e aplicação correta.

Conclusão

Evitar esses erros é essencial para garantir uma impermeabilização eficiente e duradoura. A escolha do produto correto e a aplicação adequada fazem toda a diferença na proteção da construção contra infiltrações.

 

Página em construção/atualização.